Gayrimenkul Hukuku

Türkiye’de gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların mülkiyeti, edinilmesi, devri, kiralanması ve diğer konuları düzenleyen hukuki bir alanı kapsar. İşte Türkiye’de gayrimenkul hukukuyla ilgili bazı temel konular ve bilgiler:

Tapu ve Kadastro Hukuku: Taşınmaz malların mülkiyetinin belirlenmesi ve kaydedilmesi sürecini düzenler. Tapu sicili, taşınmaz malların mülkiyetinin resmi olarak tescil edildiği bir kayıt sistemidir.

Mülkiyet Hakkı: Taşınmaz malların mülkiyet hakkı, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenir. Mülkiyet hakkı, malın sahibine, mal üzerindeki mutlak tasarruf yetkisi sağlar.

Kira Hukuku: Kiracı ve kiraya verenin haklarını ve sorumluluklarını düzenler. Kiralama işlemleri, Türk Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu gibi ilgili yasal düzenlemelere tabidir.

İmar Hukuku: Gayrimenkulün kullanımını ve gelişimini düzenleyen hukuk alanıdır. İmar planları, yapı ruhsatları, imar uygulama projeleri gibi konuları içerir.

Gayrimenkul Satışı ve Devri: Taşınmaz malların alım satımı ve devri işlemleri, Türk Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu’nda belirtilen hükümler çerçevesinde gerçekleşir.

Tapu İşlemleri ve Vergilendirme: Taşınmaz malların alım satımı, devri ve mülkiyetinin değişmesi gibi durumlarda tapu işlemleri gereklidir. Ayrıca, gayrimenkul sahipleri, mal varlıklarını vergilendirme konusunda da yasal yükümlülüklere tabidir.

Türkiye’de gayrimenkul hukuku, yukarıda bahsedilen yasal düzenlemelerin yanı sıra, uygulama yönetmelikleri ve yerel düzenlemelerle de desteklenir.

Vural Hukuk, Danışmanlık ve Arabuluculuk Bürosu olarak Gayrimenkul Hukuku ile ilgili uyuşmazlık ve ihtilaflarda sizlere hizmet vermekteyiz.